Vendita e affitto casa a Clusone: Evelin Sozzi “Estate da tutto esaurito”

I numeri del turismo estivo recentemente diffusi dalle agenzie del territorio anche della Val Seriana raccontano di un’estate più che soddisfacente. L’incremento delle presenze si è tradotto anche in un’importante crescita nel settore vendita e affitto casa in particolar modo a Clusone, baricentro dell’alta Valle. A raccontarci l’esperienza diretta sul campo è Evelin Sozzi, agente immobiliare con sede a Clusone.

L’intervista – Evelin Sozzi: “La casa è tornata ad essere un rifugio. Importante la privacy e gli spazi esterni”

• Evelin Sozzi, agente immobiliare di Clusone con sede nel cuore della cittadina baradella, com’è andata l’estate 2021 dal punto di vista della vendita delle seconde case?

Non posso che ritenermi soddisfatta dell’andamento del mercato negli ultimi mesi. Abbiamo ricevuto numerose richieste per l’acquisto di seconde case e conseguentemente un buon risultato in termini di transazioni concluse. L’opportunità di usufruire di interessanti incentivi fiscali, una buona possibilità di accesso al credito ed una certa stabilità dei prezzi hanno creato una situazione ampiamente favorevole per le compravendite.

• Si tratta di un trend che avevate già visto nel 2020 o anche prima?

L’anno 2020 ha permesso a tutti noi di riscoprire e rivalutare degli aspetti che forse negli anni precedenti erano andati un po’ perduti. La casa è tornata ad essere il luogo di rifugio per la propria famiglia. Un vero posto sicuro per noi e per i nostri cari, e dopo il primo lockdown della primavera 2020 abbiamo assistito ad una buona ripresa del mercato. 

• Quanto ha influito la pandemia nella scelta di una seconda casa in montagna?

Credo che la pandemia abbia influito notevolmente in questa scelta. Parlando con chi ha fatto questa scelta, un ritorno alla natura ed alle nostre bellissime zone di montagna è sembrata una scelta “certa”. Una scelta volta alla ricerca di quella tranquillità e quella riservatezza che in città sono difficilmente trovabili. 

• Che caratteristiche devono avere le case per essere più appetibili?

Si prediligono sempre di più appartamenti e villette con ampi spazi esterni (terrazzi e giardini), con una buona esposizione ed una bella vista panoramica. Si ricercano immobili piuttosto indipendenti, con pochi servizi comuni, per avere una maggiore privacy e che abbiano un’ottima connessione wi fi per poter lavorare in smart working. Una stanza in più da adibire a studio viene sicuramente apprezzata.

• Ciò vale anche per gli affitti? Com’è andato questo settore?

Anche per le locazioni le richieste sono state le medesime delle vendite, con l’ulteriore richiesta da parte dei nostri Villeggianti di avere un immobile in ottime condizioni  e con servizi ed attrezzature di alto livello. L’Estate 2021 in alta Valle Seriana  ha registrato un sold out degli appartamenti messi a disposizione come “casa vacanza” e numerosi ospiti hanno ampliato la propria permanenza rispetto al canonico periodo estivo.

• Chi sono le persone che scelgono l’alta Valle Seriana o l’altopiano della Presolana?

Chi sceglie le nostre bellissime località di montagna sono generalmente le famiglie, in media composte da 4 persone, amanti dello sport, delle passeggiate all’aria aperta e della montagna. Le aree geografiche di provenienza sono le Province di Milano, Monza Brianza, Varese e Lodi, numerosi nuclei familiari provengono dalla Bassa Bergamasca. Inoltre si sono registrate anche presenze di turisti stranieri, piacevolmente colpiti dalla bellezza del nostro territorio. In ultima analisi posso affermare che il turismo di prossimità è stato il vero e proprio motore del turismo della nostra zona nei due anni appena trascorsi.

Il mercato immobiliare continua a cambiare

• Nella tua carriera già quindicinale hai visto dei cambiamenti nelle vendite e affitti?

Assolutamente sì. Il mercato immobiliare è in continuo mutamento ed evoluzione, per questo motivo è di fondamentale importanza la conoscenza del territorio e delle sue dinamiche, rimanere aggiornati costantemente sulle novità del settore, la collaborazione con i Colleghi della zona e non.  

• Come hai cominciato questo lavoro?

Ho iniziato a lavorare nel settore immobiliare nel 2005, candidandomi al ruolo di impiegata in un’Agenzia della zona. Da quel momento è iniziata una lunga gavetta che mi ha permesso di comprendere a fondo, complice la mia innata curiosità, tutti processi e le dinamiche del mondo immobiliare. Ho quindi deciso nel 2015 di mettere finalmente a frutto la mia esperienza e le conoscenze acquisite in un progetto personale aprendo la mia Agenzia.

• Oggi fai parte anche del Consiglio Direttivo di Fimaa Bergamo, la Federazione Italiana Mediatori Agenti D’Affari. Quant’è importante la formazione e il continuo aggiornamento in questo ambito?

La formazione è fondamentale per noi Agenti Immobiliari così come per tutte le categorie professionali. Grazie a Fimaa, la più grande associazione del settore dell’intermediazione in Italia, ho la possibilità di partecipare a numerosi eventi formativi e convegni organizzati sia in ambito Nazionale e sia in ambito Provinciale e rimanere informata ed aggiornata su tutte le novità del campo. La formazione è una grande responsabilità ed un grande motivo di orgoglio per Fimaa. 

• Un consiglio che ti senti di dare a chi sta leggendo questa intervista

La casa è il bene più importante nella vita di ciascuno di noi. Ricordiamoci di prendercene cura e, se siamo interessati a venderla o affittarla tramite Professionisti, di affidarci ad un Agente Immobiliare abilitato che possa assisterci con serietà e competenza.

L’agenzia di Evelin Sozzi si trova nel centro storico di Clusone in Piazza della Rocca al civico 8. Per saperne di più https://evelinsozzi.it – Facebook – Instagram.

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